청년 전세자금대출 종류 및 이자 조건 후기 알아보기

중소기업 청년 전세대출 조건 알아보기

나이: 만 19~34세
소득: 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하)
직업: 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자
주택 소유: 무주택 세대주
대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하

만 34세 이하 연소득 3,500만원 이하(부부합산 5,000만원 이하) 중소중견기업 재직자 또는 청년창업자를 대상으로 합니다. 세대원 전원이 무주택자 세대주여야 하며, 청년창업자의 경우 정부지원프로그램 이수 또는 청년창업자금을 지원받은 자에 한합니다.

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그럼 본격적으로 청년 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 대출 금리는 1.2%이며 2억원 이하의 주택에 대해 최대 1억원까지 지원받을 수 있습니다.

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대출 취급 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리) 또는 기금e든든 사이트에서 신청 가능하며, 신청 후 대출 가능 여부가 확인되면 은행에 방문하여 서류를 제출하면 됩니다. 서류 제출 후 추가 심사를 완료하면 대부가 최종 승인되며 임대차 계약서상의 잔금지급일에 맞춰 대부가 실행됩니다.

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카카오뱅크는 온라인 전용 은행으로 대출을 포함한 모든 금융 업무를 온라인으로 처리할 수 있습니다 편리합니다. 대출 조건에 따라 일반 전세 자금 대출과 청년 전세 자금 대출로 구분되며, 아래로부터 청년 전용 대출을 알아봅니다.

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나이: 만 19~34세
소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산)
주택 소유: 무주택자
대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 이하

청년전용대출이기 때문에 만 19~34세 연령 조건을 반드시 충족해야 합니다. 부부합산 연소득 7,000만원 이하 무주택자를 대상으로 임차보증금 수도권 5억원 이하, 수도권 외 3억원 이하 주택에 대하여 대출을 받을 수 있습니다. 직업 조건이 없기 때문에 백수라도 신청할 수 있습니다는 것이 가장 큰 장점입니다.

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대출 금리는 연 최저 1.852%이고, 임차 보증금의 90% 이내에서 최대 1억원까지 지원받을 수 있습니다.

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모바일로 간편하게 서류 제출을 할 수 있다는 편리함이 있지만, 원활한 서류 관리를 위하여 1일 서류접수량이 제한되니 제출에 유의하시기 바랍니다. 대출 신청 기간은 임대차 계약서 상 잔금 지급일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.

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한국토지주택공사에서는 청년 주거비 부담을 줄이기 위해 기존 주택의 전세계약을 체결하고, 저렴한 가격으로 임대하는 공공임대주택 사업을 추진하고 있습니다. 이로써 청년을 위한 LH 전세자금 대출의 정식 명칭은 청년 전세 임대입니다.

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나이: 만 19~39세
소득 및 자산: 아래 참조
직업: 대학생, 취업준비생
주택 소유: 무주택자

무주택 요건 충족 만 19~39세 대학생 및 취업준비생을 대상으로 합니다. 소득 및 자산기준에 따라 1~3순위로 구분되며, 1순위는 생계주거의료급여수급자 가구, 보호대상 편부모가족 가구, 차상위계층 가구 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터를 퇴소한 청소년입니다. 2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도의 도시근로자 가구원 수별, 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산 기준(2021년 기준, 총자산 29,200만원, 자동차 3,496만원)을 충족하는 청년입니다. 3순위는 본인의 월평균 소득이 전년도의 도시근로자 가구원 수별, 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산 기준(2021년 기준, 총자산 25,400만원, 자동차 3,496만원)을 충족하는 청년입니다.

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전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대해 연 1~2%의 이자를 매달 월세로 지불해야 합니다 전세지원금의 한도액은 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.임대 보증금은 1순위 100만원, 23순위 200만원입니다.

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LH청약센터에서 온라인 또는 모바일로 간편하게 신청할 수 있으며, 자격조회 후 대상자에 해당하는 경우 주택매물을 통해 LH와 임대인, 입주자가 함께 전세계약 및 임대차계약을 체결합니다. 이때 전세지원금에 대한 중개비용은 LH에서 부담하므로 중개비용 부담이 줄어듭니다.

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정부는 기존의 지원 자금 대출에 완화된 조건을 적용하여 추가로 지원을 가한 청년 전용 지원 자금 대출을 운영하고 있습니다.

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나이: 만 19~34세
소득 및 자산: 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산 2.92억 이하(부부 합산)
주택 소유: 무주택 세대주 또는 예비세대주
대상 주택: 임차 전용면적 85 이하

만 19~34세 무주택 세대주 또는 예비 세대주를 대상으로 합니다. 소득 및 자산은 부부합산금액을 기준으로 연간 소득은 5,000만원 이하여야 하며, 순자산은 2021년 기준으로 2.92억 이하에 해당해야 합니다. 단, 신혼가구, 자녀 2인 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발구역 내 세입자는 연소득 6,000만원 기준이며 쉐어하우스 거주 시 면적 제한이 없습니다.

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연 소득 2,000만 원 이하: 1.5%
연 소득 4,000만 원 이하: 1.8%
연 소득 6,000만 원 이하: 2.1%

대출 금리는 1.5~2.1%이며 연소득의 범위에 따라 달라집니다. 임차보증금의 80% 이내에서 최대 7,000만원까지 지원 받으실 수 있습니다.

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해당 대출은 직업조건이 없어 무업자, 무득점자도 신청할 수 있습니다. 또한 연수입에 따라 금리우대를 받을 수 있으며 세대조건에 따라 추가우대금리가 적용될 수 있습니다.

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청년수호 전세대출은 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나, 경남, 광주, 대구, 부산, 전북, 카카오뱅크 12곳에서 이용 가능합니다. 은행에 따라 조건과 금리가 다를 수 있으므로 자세한 지원 내용을 확인해 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 좋습니다.

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나이: 만 19~34세
소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산)
주택 소유: 무주택 세대주
대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하

취급은행에서 제시하는 기본적인 대출조건은 동일합니다. 연소득 7,000만원 이하인 만 19~34세 무주택 세대주 청년을 대상으로 임차보증금 수도권 5억원 이하, 수도권 밖 3억원 이하 주택에 대해 대출받을 수 있습니다.

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대출 금리는 최저 연 2.8% 전후로, 임차보증금의 90% 이내의 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다. 은행마다 금리에 차이가 있으니 자세한 사항은 해당 은행으로 문의하시기 바랍니다.

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전세 계약시의 계약금에 대해서는 은행의 보장이 적용되지 않으므로 신중하게 계약금을 걸어야 합니다. 또한 대상 주택이 융자가 많은 경우는 융자를 거절하는 경우가 있으므로 명확히 확인하시기 바랍니다.