청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 서류 후기 알아보기

청년 버팀목 전세자금대출 서류 알아보기

대출 신청시에 필요한 서류는, 제출 목적에 따라서 6 종류로 분류됩니다.

자세한 내용은 청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 서류 후기 알아보기 글을 참고해주세요.

1. 본인 확인 서류

그럼 본격적으로 청년 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 얼굴 대조로 인한 본인 확인이 필요하므로 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나를 준비해야 합니다.

2. 대상자 확인 서류

세대주인지 확인하기 위해서 주민등록등본이 필요합니다. 기혼자이면서 단독세대이거나 배우자 분리세대라면 가족관계증명서가 추가로 필요시 주민등록초본이 추가될 수 있습니다. 결혼예정자는 예식장 계약서 또는 초청장이 추가로 필요하고 배우자가 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포인 경우 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명서를 준비해야 합니다.

3. 재직 및 사업 영위 확인 서류

건강 보험 자격 득실 확인서와 노동자의 경우는 재직 증명서, 사업자의 경우는 사업자 등록증을 준비합니다. 확인이 불가능한 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 유사한 형태의 계약서로 증명할 수 있습니다.

4. 소득 확인 서류

소득 구분에 따라 필요한 서류에 차이가 있습니다. 근로소득은 소득금액증명서 또는 소득확인증명서, 근로소득원천징수영수증(연말정산용), 급여명세서, 갑근세 원천징수확인서, 일용근로소득 지급명세서 중 하나로 증빙할 수 있습니다. 사업소득은 소득금액증명서 또는 소득확인증명서, 사업소득원천징수영수증(연말정산용), 전년도 과세표준 확정신고 및 납부계산서 중 하나로 증명합니다. 연금 소득은, 연금 수급권자의 확인서 등 연금 수령을 확인할 수 있는 지급 기관 증명서, 또는 연금 수령 통장으로 증명할 수 있습니다. 무직의 경우는 신고사실이 없는 사실증명서를 준비해주세요.

5. 주택 관련 서류

확정일자 임대차계약서 원본 및 사본, 임차주택 건물등기사항 모두 증명서를 준비해주세요.

6. 기타 확인 서류

필요에 따라서 보증 자격 확인 서류, 담보 제공 서류등을 준비해야 합니다. 채권양도협약 기관과 협약에 의한 채권양도방식 대출신청시 대출추천서가 필요하며 이때 쉐어하우스 입주자의 경우 쉐어하우스 입주자임이 명시되어 있어야 합니다.

청년 버팀목 전세자금대출 신청 방법 알아보기

대출 신청은 임대차 계약서상의 잔금 지급일과 주민등록등본상의 전입일 중 하나를 기준으로 3개월 이내까지 신청할 수 있습니다. 계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해 주십시오.

1. 대출 조건 확인

주택도시기금 사이트에서 청년들이 지원하는 임대자금 대출 조건을 확인하고, 은행 방문 전 대표 번호로 전화 상담을 진행하세요. 취급은행은 신한은행, 우리은행, 농협, 기업은행, 국민은행 총 5개 은행입니다.

2. 대출 신청

은행을 방문해서 대출을 신청합니다.

3. 자산 심사

HUG 주택 도시 보증 공사가 모은 자산 정보를 바탕으로 심사를 실시합니다.

4. 자산 심사 결과 확인

심사결과가 대출신청 시 기재한 휴대전화번호로 SMS로 통지됩니다.

5. 서류제출 및 추가 심사

은행에 필요 서류를 제출해, HF 한국 주택 금융 공사에서 소득 및 담보물 심사를 실시합니다.

6. 대출 승인 및 실행

심사가 통과되면 대출이 승인되고 임대차 계약서 상의 잔금 지급일에 대출이 이루어집니다.

청년 버팀목 전세자금대출 한도 알아보기

대출 한도: 최대 7,000만 원(임차보증금 80% 이내)
대출 기간: 최초 2년 최대 10년(4회 연장)

대출 한도는 임차 보증금의 80% 이내에서 최대 7,000만원까지 실행됩니다. 최초 2년으로 대여기간이 정해져 있으며 최대 4회까지 연장가능하며 10년까지 이용할 수 있습니다. 상환방식은 일괄상환 또는 혼합상환방식 중 하나를 선택하여 이루어집니다. 일시상환은 대출의 만기시에 대출을 전액 한 번에 상환하는 방법입니다. 혼합상환은 매월 이자를 납부하고 만기시에 원금과 잔여이자를 상환하는 방식입니다. 일시상환과 원리금균등상환을 조합한 방식으로, 일시상환에 비해 만기일의 부담이 적고, 원리금균등상환에 비해 매월 상환금액 부담이 적다는 장점이 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 금리 알아보기

연 소득 2,000만 원 이하: 1.5%
연 소득 2,000만 원 초과~4,000만 원 이하: 18%
연 소득 4,000만 원 초과~6,000만 원 이하: 2.1%

대출금리는 1.5%~2.1%이며 부부합산 연간 소득범위에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 또한 조건에 따라 금리우대와 추가우대금리가 적용되며, 우대금리를 적용한 최종금리가 연 1.0% 미만일 경우 연 1.0%가 적용됩니다.

청년 버팀목 전세자금대출 금리우대 알아보기

연 소득 4,000만 원 이하 기초생활수급자 또는 차상위계층: 연 1.0%p
연 소득 5,000만 원 이하 한부모가구: 연 1.0%p
장애인/노인부양/다문화/고령자가구: 연 0.2%p

위의 금리우대조건은 서로 중복하여 적용할 수 없습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 추가 우대금리 알아보기

주거안정 월세 대출 성실납부자: 연 0.2%p
부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%p
다자녀가구: 연 0.7%p
2자녀 가구: 연 0.5%p
1자녀 가구: 연 0.3%p
청년 가구: 연 0.3% p

해당 추가우대금리조건은 금리우대조건과 중복하여 적용될 수 있습니다. 청년가구는 만 25세 미만, 전용면적 60 이하, 보증금 7천만원 이하, 대출금 5천만원 이하의 단독 가구주를 대상으로 합니다.