신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 계산 방법 알아보기

신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 계산 방법 알아보기

신혼부부 특별공급 자격 알아보기

1. 청약통장 보유
2. 소득 맞벌이 기준 130% 이하
3. 혼인 기간 7년 이하
4. 무주택자
5. 자동차 자산 34,960천 원 이하

 

신혼부부 특별공급은 입주자 모집 공고일 기준으로 청약통장에 가입하여 유지하고 있는 무주택자인 신혼부부가 대상자입니다. 다만, 생애 1회의 기회가 부여되며 신혼부부 특별공급을 신청하려면 다음의 5가지 자격요건을 충족해야 합니다.

 

자세한 내용은 신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 계산 방법 알아보기 글을 참고해주세요.

 

 

신혼부부 특별공급 청약통장 기준 알아보기

1. 가입 기간: 6개월 이상
2. 납부 횟수: 6회 이상
3. 예치금: 300만 원(서울 및 부산), 250만 원(광역시), 200만 원(기타 시군)

 

본격적으로 신혼부부 특별공급에 대해서 알아보겠습니다. 첫째, 청약통장의 기준은 청약 모집 공고일을 기준으로 가입 기간이 6개월이어야 합니다. 또 청약예치금은 6회 이상을 내야 특별공급자격을 충족할 수 있습니다 또 민영주택 신혼부부 특별공급의 경우 청약예치금이 전용면적 84를 기준으로 기타 시군은 200만원, 기타 광역시는 250만원, 서울 및 부산은 300만원을 충족해야 합니다.

 

신혼부부 특별공급 소득기준 알아보기

1. 민영주택 : 맞벌이 130%, 홀벌이 120%
2. 국민주택 : 맞벌이 120%, 홀벌이 100%

 

해당 특별공급자격을 가지려면 소득조건도 충족해야 합니다. 위와 같이 신혼부부 특별공급소득의 기준은 맞벌이와 홀벌이에 따라 기준이 다르며, 해당 신혼부부 특별공급소득 기준의 계산방법에 있어서는 지난해 도시근로자 가구의 월평균 소득을 100% 기준으로 합니다.

 

신혼부부 특별공급 혼인 기간 기준 알아보기

혼인 기간의 기준은 입주자 모집 공고일을 기준으로 혼인 관계 증명서의 신고일이 7년 이내여야 합니다. 단, 결혼을 계획하고 있는 신혼부부의 경우 혼인 사실을 국민주택에 한해 입주 전까지 증명할 수 있으면 대상에 포함됩니다. 민영주택은 혼인신고를 하지 않으면 특별공급대상자에 포함되지 않는 점을 참고하시기 바랍니다.

 

신혼부부 특별공급 무주택 기준 알아보기

신혼부부 특별공급 자격에 포함되려면 무주택 가구여야 합니다. 즉, 주민등록등본에 등록된 세대원 전원이 입주자 모집 공고일까지 분양권이나 주택 등을 소유하지 않은 무주택자이어야 합니다.

 

신혼부부 특별공급 자산 기준 알아보기

1. 부동산 기준: 215,500 천만 원 이하
2. 자동차 기준: 34,960천 원 이하

 

만약 국민주택계약에 지원하려면 공공주택특별법이 적용되어서 자산 기준까지 충족해야 특별공급전형에 지원할 수 있습니다. 자동차의 경우 34,960천원 이하여야 하고 부동산의 경우 천만원 이하여야 합니다.

 

신혼부부 특별공급 가점 계산 방법 알아보기

지금까지 설명한 기본 조건에 부합하는 대상자가 많은 경우, 가점 제도를 통해 선별합니다. 가점제도는 어떤 계산방법이 있는지 알아보겠습니다.

 

자녀의 수 가점 계산 방법 알아보기

1. 1명: 1점
2. 2명: 2점
3. 3명 이상: 3점

 

신혼부부 특별공급으로 자녀유무에 따라 가점을 받을 수 있습니다. 이때 자녀 1인당 1점이 추가되며 최대 3점까지 받을 수 있습니다.

 

신혼부부 특별공급 거주기간 가점 계산 방법 알아보기

1. 1년 미만 거주: 1점
2. 3년 미만 거주: 2점
3. 3년 이상 거주: 3점

 

만약 신혼부부 특별공급지역에 현재 거주하고 있다면 가점을 받을 수 있습니다. 이때 1년 미만으로 살면 1점을 받게 되고 3년 미만이면 2점, 3년이상이면 3점을 받게 됩니다.

 

청약통장 납부 횟수 가점 계산 방법 알아보기

1. 6회 이상 12회 미만: 1점
2. 24회 미만: 2점
3. 24회 이상: 3점

 

신혼부부뿐 아니라 청약통장에 낸 횟수는 기본적인 청약가점 기준입니다. 만약 6회 이상 12회 미만이면 1점, 24회 미만인 경우 2점, 그 이상인 경우 3점을 받게 됩니다.

 

혼인 기간 가점 계산 방법 알아보기

1. 혼인 기간 7년 이하: 1점
2. 혼인 기간 5년 이하: 2점
3. 혼인 기간 3년 이하: 3점

 

이 공급제도는 신혼부부를 위한 목적이므로 결혼 기간이 길수록 불리하게 됩니다. 만약 혼인 기간이 7년 이하면 1점을, 5년 이하면 2점, 3년 이하면 3점을 받게 됩니다. 지금까지 신혼부부 특별공급에 대해 알아봤습니다.

 

신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 계산 방법 알아보기

오늘 포스팅에서는 신혼부부 특별공급 소득기준 및 가점 계산 방법에 대해 자세히 알아보고 간단히 설명하는 시간을 갖겠습니다. 일반주택을 계약하면 신혼부부나 젊은 세대는 높은 가점 항목의 점수를 받기 어려워 상대적으로 불리합니다. 이런 문제를 해결하기 위해 정부는 신혼부부를 대상으로 합리적이고 안정적인 내 집 마련을 위한 특별공급제도를 시행하고 있습니다. 신혼부부 특별공급전형 청약 지원을 가능하게 하면 경쟁률이 일반분양보다 상대적으로 적어 당첨 확률이 높아집니다. 그러면 시작하기 전에 처음 주택 신청을 하시는 분은 주택 신청 방법 및 1순위 조건 5가지와 당첨이 되면 절차의 글을 참고하십시오.

 

신혼부부 특별공급 제도 알아보기

신혼부부 특별공급이란 일생에 단 한 번 사회적 배려가 필요한 신혼부부의 주거 안정을 위해 실시하는 제도입니다. 다만 국토부 장관이 고시한 비율을 토대로 전용면적 84 이하 주택 물량 중 최대 20% 범위에서 공급받게 됩니다.

출처: https://oppapost.com/892